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现象级成都CPI项目带来的商业景观启示录

真实而持续的美好日常感

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经济发展加速放缓,面对大环境的不确定因素,传统的实体经济陷入困境,未来商业的实体商业想要存活下来,要做到让人记得住,愿意来,就一定要面目清新  特点鲜明。大家常说的“网红经济”,“网红打卡店”,其实“网红”只是一个结果呈现,是因为商业自身,考虑到了受众群体,做实体场做了适配的策略,才能有效地吸引到人群前来“打卡”——说到底,网红并不是一种策略,是结果,商业都想做“网红”,但未必能成为“网红”。

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在众多网红商业中,最近成都爆火的CPI可以说是独树一帜,以“自然共生 永续生活 美好日常”作为商业场所的价值输出,虽然位置上远离市中心,却在成为假日里众多年轻人打卡闲逛的目的地。在这里,绿树成荫,草木相映,有水,有依山而建的商业体块,最大化来访者的自然游逛乐趣。

今天就让我们一起来分析一下,现象级爆火的成都CPI,有什么特别之处。

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CPI商业是利用麓湖岛上的别墅样板间建筑改造的“轻”商业街区,与其说,这是一个商业区,不如说这是一个“长在小山地里的时尚小村落”。场所整体给人的感觉绝不是普通的“网红打卡”,而是“回归本真,自然生长”逛起来让人非常舒服,一大片临水草地,长出了一个个不一样的“独栋小盒子”。

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CPI的景观风格可以说是一种“反精致”的场所感,场地中所有的景观元素,都呈现出一种自然质朴之感。在石缝里长出的层次丰富的花境,与坡地结合的休闲平台,在混凝土路中乱入的大树池。


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硕大的自然景石,与自然簇簇拥的团状花境,顺着场地中的高差,形成了一个竖向曼妙的花园,分割开了不同的空间场域,呈现出自然生长下的情节感。

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用自然元素来过渡空间,让整个空间显得非常松弛自然,人不知不觉地从一个台地去往另一个台地,从一个商业,逛向下一个商业,在非常放松的状态之下,被引导往一个个商业空间。

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CIP里所有的基础建筑材料,都不复杂,都是混凝土砖和水泥,而麓湖也保留了原本有高差的坡地,并没有刻意的去太高抬高或填平,错落有趣的小店铺,就是在这片山坡之中“重生而来”,生成各种露台,跳台空间。

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而有一些新的建筑,看起来布局没那么规范,其实也是迁就在这长了十多年的树得到位置,整体就用简单的石板路和台阶相连,像一个依山而建的小村落,这便是它最有意思的地方,有山,有水,草木相拥,有种很自然的游逛乐趣。


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就连人和人之间的社交活动,都仿如是长在自然中的一部分,在树影斑驳的林荫步道中,随机发生的相遇和交流随时发生。


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有山,有水,草木相拥的游逛体验


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成功的实体商业,是需要有所表达的。通过场域去表达商业所持有的态度,又或者说是一种生活观的表达。通过这样的表达,去聚集一群拥有相同生活价值观的客群。在成都的CPI,可以随手抓拍到打扮时尚,气质清亮的游人,他们认可这里自然和时尚有机融合的氛围,认可这背后所代表的生活方式,而自己也成为了这里风景的一部分。


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CPI建筑轻量化轻装修风格,是更重内容的本质,其实也会成为未来商业趋势。一方面,对于很多品牌来说,就是拎包入住的逻辑。可以当作线下的一个市场试水,比如说零售杂货一类商业,给你订做好了柜子,直接带着产品来陈列就可以,另一方面,这背后更考验“货”的水平,因为整体对于设计的控制,店面的表演成分就稀释了。


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轻量化轻装修风格,拎包入住

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露营消费标志的雪峰SNOWPEAK


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对于一个商业项目而言,场地的设计只是一个容器,更重要的是内容,锚定客群,准确定位,是在外观设计上“看不着”的一个非常重要的步骤,但比起具体的装饰风格,对于商业项目的成败更加至关重要。

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除了整体场地空间做得不俗,CPI在招商上可以说做到非常准确, 比如说,目前打开的这些品牌,一个个来头都不小,有时下代表着中产,露营消费标志的雪峰SNOWPEAK,也有几年前诞生于重庆走向一线的SND买手店,空间设计极尽可能利用尺度上的反差感,有大挑高,二楼有留给法国设计师设计的品牌LEMAIRE的CONER,也相当于是CPI的主力店,其次也不乏本地很会做内容做社群的品牌,比如说乒乓球俱乐部的SNC和Campction的联名慢闪店,从选中位置到开店只用了4天时间。

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正因为在商场的品牌内容选择上做了准确的定位,CPI的品牌带来的场地包装,都充满着让人玩味的信息输出,各种“退休”“躺平”等“反内卷”的生活态度,再搭配一些让人真的躺平下来的休闲设施,人和场地共同构成了一幅幅治愈松弛的画面。


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CPI除了在空间设计上,通过在品牌招商表达商业所持有的生活态度,这些独立品牌所拥有的社群和粉丝,契合整个商业氛围气质,一群拥有相同生活价值观的客群,打扮个性时尚,气质独特,在场地中自信地摆拍,他们认可这里场所氛围,认可这背后所代表的生活方式,与这里的环境共同构建了一幅精致的画面,成为了名副其实的“网红中的网红”。


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在自然中的日常感是CPI商业最重要的表达,通过反精致主义的营造方式,麓湖CPI想要表达的生活日常气氛,一种周边居民愿意常来,真实而又持续的美好日常感,大家共同来做点有趣好玩的内容和产品,来治愈焦虑,感受生活。


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光影斑驳的林荫小道之间,
没有精致的种植池收边,
甚至绿化和道路之间,没有明确的边界。
山石中,植物见缝插针地生长。

一次次有趣的相遇,
就在这自然松弛的环境之下发生。

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绿化和道路之间没有明显的边界,
道路和休息节点之间,同样没有明显的边界,
也不另外做铺装的分隔。
各个商店附近
都适度预留一定的空间作休闲外摆区域,
与道路自然过渡。

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走走停停的游逛体验

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正因为不对道路和平台节点做明确的限定,

让人感觉随走随坐的松弛感,

与一般商业精致的CAFE外摆空间不同,

CPI更凸显生活的日常感。

坐在商店的外摆空间,

就有一种坐在自家院落的休闲感。


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在商铺门口小聚的游人,像坐在自家院落一样自在放松

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人工化精致的商业广场可能让人感到到一波波视觉的冲击,

但在大自然中充满松弛的质朴的环境

提供了情绪价值,

更符合现代年轻人的需求,

“日常感”就是人们在任何时候都想去散散步,

想去闲逛一下,

而这也正是现代社区商业应有的样子。


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在人和自然的相处的方面,CPI在细节上下了很大的功夫,除了建筑的布置依山而建,不改变场地原有地形,同时做到老树不移,场地中的大树都尽可能保留原有的位置。景观的细节设计比较松弛,采用自然现代的手法。

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CPI的种植池没有收边,仅通过景石和植物搭配来造景

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台阶的手边设计,
质朴的自然元素与不锈钢水槽形成了强烈的对比

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CPI在宠物友好友好方面,也是做到相当专业,也许是考虑到这里的养宠物的人群,将会是这里主要的客群之一,这里有专门的宠物行道,也设置了不止一处的宠物饮水处,狗狗排泄的地方。

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宠物友好细节

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景石镶嵌于毛石碎拼而成的挡土墙,旁边安放着造型简约的木制宠物饮水机,一种恰到好处的细节表达,松弛而细腻地表达这场地宠物友好的态度。

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所有的导视都没有刻意去凹造型,或者凸显高级,就是以一种简约可爱,甚至有点粗糙手绘的方式,没有距离感的呈现在你面前。

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VI系统的设计这很符合CPI整体想要传递出来的反精致主义,包括它的围挡,也是简单有趣的设计感,审美也很出挑,让人很放松。


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CPI的VI设计的细腻,还体现在洗手间的各种有趣的小细节,在质朴的混凝土盒子上,可爱的金属小人VI,在树影婆娑之下更显生动。而镜子上一句句有趣的情景对白,更凸显出场空间的趣味感,通过潦草的英文对白,在洗手间也能带给友人“会心一笑”的心情。


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水边岛上的小盒子商业,作为一种新型的商业模式,注定是会在刚成型时,吸引不少的流量。而随着未来岛上生活的展开,当CPI真正投入运营使用,还需要更多真实的客户来买,来逛,做到内容和活动的持续更新,让这里常逛常新。或许,对成都CPI 商业策略的检验和挑战,才刚开始,不过无论她的热度能持续多久,她目前所呈现的状态,无疑给实体商业做了一次自然与时尚创新性融合极佳的一次范式打板。

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