嘉兴新希望·锦麟澜湾 / CBULD蓝调国际

嘉兴地处江南腹地，依水而生、因水而兴、由水而美；水上船只来往，红船精神在波澜壮阔的历史上引领方向。无论是经济、社会，还是生产、生活，都和水息息相关，水，承载着嘉兴几千年来的历史与文化。

项目位于风景如画、水系交错的嘉兴市南湖区，处于科技城核心区域 ，周围有万达广场、中央公园、嘉兴实验小学等配套设施，未来发展潜力大；距嘉兴南站仅4.3公里，临近三环东路、长水路、中环南路等城市主干道，还有沪杭高速对接上海，交通便利。

1.地块价值

本项目地块四面临路，交通便利且城市展示面好；东侧规划城市景观绿带，资源条件良好。但周围住宅较多，为了不影响周边小区日照，本案总图布局受限。

2.展示区选址

项目西侧亚欧路配套成熟、人流量大、形象展示面佳。利用西侧物业用房打造示范区，具有很好的城市展示面，未来售楼部作为后续物业用房小区大堂使用，将成本控制到最低。

但西侧为城市主干道禁止开口，且示范区位于两栋高层之间，选址易受到总图排布和高层施工的影响。

3.解决策略

在与政府沟通后，临时打开道路绿化带作为出入口，车从北面出入，在停车场停车后，步行进入售楼处；占用车库空间打造下层庭院，不计容且展示区与永久大区使用。

4.景观策略

停车场步行到达售楼部距离较长，为了规避安全隐患，打造轻松有趣的景观空间，从感知上缩短行走的距离；向道路两侧延伸入口门廊，采取横向增加体量感，达到恢弘震撼的气势。弱化竖向设计，减少建筑给人带来的压迫感；下沉庭院横向无法突破，景观与建筑统一竖向连通，利用水的映射、倒影，让景观竖向空间上延伸。

漂浮感玻璃盒子的建筑设计与下沉式庭院，奠定了流水别墅感艺术馆的基调。以建筑界的毕加索现代主义建筑师奥斯卡尼迈耶的《伊塔马拉蒂宫》、《黎明宫殿》为灵感来源，结合嘉兴最具代表性的水元素和红船元素，红船为骨水为魂，运用到设计中。

▲伊塔马拉蒂宫

▲黎明宫殿

▲流水别墅

▲实景布局

▲将红船的船帆、桅杆应用到景观骨架里

▲ 大门支撑柱

▲风雨连廊与原始建筑支撑柱推演过程

▲将水的形态具象化，换化为涟漪、旋涡、瀑布、跌水等

▲林下空间、大门雕塑、下沉庭院、风雨连廊等处水的运用

从浓荫密林花树夹道到宽阔恢弘的入口，由精致水景装置的前厅到豁然开朗水天倒映的下沉庭院，两重开合的景观空间收放有序，情绪渐进，情随景动。双向体验动线，营造更好的体验感与视觉盛宴。

▲行走动线

林趣 | 静谧舒适 引人入胜

停车场通往售楼部的林下空间里，以树为池，乌桕夹道，佛甲草与白色砾石呼应，描绘清新干净的色调，营造轻松静谧的步行空间。

喷雾与镜面景墙结合，从日出到夜幕，树影摇曳，形成不同的光影变幻。

雅筑|归家仪式 美学空间

入口空间以红船桅杆和流水为元素，电镀不锈钢仿铜条在深色大理石上纵向延伸依次排列，丰富景墙的序列美感，彰显人居生活尊贵品质。

门廊为框，雕塑入画，定制艺术涟漪雕塑做工精致，不锈钢包边，池底镶嵌铜条模仿水流形态，层层叠水的水景流线与水底涟漪线条交融。

归堂| 流水别墅 水天一色

由入口空间向内远眺，水面上波光潋滟，玻璃盒子轻盈通透悬浮于瀑布之上，跌水瀑布由建筑下方怡然流出，夜幕降临，华灯初上，建筑与流水、星空、灯影自然结合在一起，恍若天成。

建筑流水别墅理念敲定，在整个空间中已然是主角和亮点，景观此时需要去衬托，但同时不能过于呆板。我们从元素细节着手，通过挖掘水的不同表现形式，来寻求空间的整体性和趣味性。

入口处设计光纤水幕帘，宛如高山流水一顷而下，汇入池底，与流水别墅的水流汇合，四水归堂。

静享| 四水归堂光影纷呈

连续性的景观流入建筑，以红船桅杆为元素的连廊立柱贯通上下两层空间，波光水镜里倒影成辉，视线纵向延伸，天水相连，让下沉庭院拥有更多光感与亲近自然的触感。

池底星光涟漪灯、廊上穿孔涟漪灯，穿孔铝板通过大小孔洞打造涟漪般的连廊灯，与池底灯光呼应；廊畔设计波浪状白色风铃，绿植堆丘、砾石为滩，清风拂过，风铃摇晃，仿佛听到山间的风，流动在光影涟漪里。

项目档案

项目名称 ：新希望锦麟澜湾

项目地址 ：浙江省嘉兴市南湖区

景观面积 ：7000 ㎡

竣工时间 ：2020年05月

业主单位 ：嘉兴锦禾置业有限公司

设计团队 ：蓝调国际 设计五所

主创团队 ：张勇 沈洪兵 岑俊江 张敏 李宁 龚柯 刘盛义 朱泉宗 谢晓兰 崔宏伟 吴化冰（植物）杨里航（水电）

施工单位 ：上海嘉来景观工程有限公司

景观摄影 ：雪尔空间