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嘉兴万科钱塘里 / 华策设计、致逸设计

以城市生活共同体之名, 进阶精质交付力

嘉兴市海宁高新区

54,396㎡

177,856㎡

万科

致逸设计

上海华策建筑设计事务所有限公司

挲映文化、杭州雾镜文化传媒有限公司

背景 | CONTEXT



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钱塘里与以往有一些不同的是,项目选址于城市扩张、拥江发展的地段,这里逐渐融入杭州城市的总体规划,可以说是亟待城市更新、极富延展性与未来感的片区。万科钱塘里的斜对角便是近8万方的下沙奥特莱斯,一个超大综合体必将引来众多人流,所能提供的生活场景也更为多元化。


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△地理区位示意


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△整体鸟瞰夜景图


在项目的设计立意过程中,我们便希望搭建一个更现代宜居的花园社区。在不断的尝试与探索之后,项目最终呈现为全高层社区:地块中轴基本完全对称,结合不同功能的景观组团形成轴线礼序,中心分布7500㎡的超尺度中央花园景观,服务社区的城市会客厅并置于地块西南角,延展西侧商业配套界面,给居住者带来切实的空间体验与场所共鸣。


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项目于西南角设置社区Co-Life中心,正对项目西南侧下沙奥特莱斯的步行轴线,成为其视觉终点,并结合社区中心设置沿街商业,延续衔接了该片社区的商业功能空间,由此打造了海沙路较为完整的公建商业沿街面。


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△社区整体空间布局,无缝衔接周边活力配套轴线


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整个社区底盘可以被看作“模块化设计”,我们要做的就是创建更多联系的纽带,通过空间及流线、至节点,精研回家之旅的归家、休闲、后勤三条动线,推演每一个生活场景,赋予城市空间该有的生活温度。


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△社区轴线与组团空间分布,取义东方礼序


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△局部鸟瞰实景


社区实行人车分流,车行至小区外三个地库口及转地下停车归家;人行可由南侧主入口或者东侧人行口进入小区,到达小区内漫步环线。也可以从项目西南角的Co-Life社区中心,体验社区商业配套服务后,再顺道归家,将归家路径与休闲互动流线合理的融合,形成双重归家动线,充分实践了配套生活和归家体感相结合的“微缩社区”,亦是一种对于城市居民理想生活方式与形态的新的回应。


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△从邻里中心的城市共享空间进入社区


住户亦可以通过一系列礼序空间归家。从南侧主入口北进,经过入口广场、迎宾中轴、架空层泛会所、超尺度中央花园再到邻里庭院、私享大堂,能够提供满足各年龄层人员的活动需求,并在此之上植入设定更多园区社交的场景,营造了分区域、多重景观体验的满足与穿插。除了贯穿社区的黄金景观轴外,增加了环社区的活力环,串联了整个社区的社交生活。


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△社区底盘流线分析


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△从城市会客厅进入社区主轴空间


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△架空层及会客厅空间场景


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承载着城市焕新的表达,钱塘里以错落灵动的布置,形成有围合感的外部空间,以东方风格之魂,打造现代简约之形。同时,考虑到未来人流朝向,设计沿城市道路进行了不对称的公建化立面造型设计,进而吸引视觉关注,强调与城市的互动关系。


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我们意图通过简洁精细的手法,打造类公建的建筑立面,使建筑在融入城市天际线的同时,其品质也可以经得起时间的考验。通过建筑形体的有效围合和横向线条的展开,创造出错落有致的社区空间和舒展的建筑形态。


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△立面细节实景


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面对以成本控制为量化指标的住宅设计领域,我们始终认为在尊重事实规律和保证品质的前提下,设计师应该充分发挥其可以改变的力量,更关注建筑细节建造与项目品质,塑造更为正向的职业使命感。


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△施工现场全纪录


伴随周边配套的不断升级,建筑自身也在不断地“更新系统”。建筑作为一个承载混合功能的空间,设计结果自然也是混合的。而我们所希望的是,在建立了明晰的空间秩序的同时,不过多干涉空间的具体使用,让开放多元的氛围自然渗透,在平凡的烟火与市井中,体悟人生百味哲学。


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△接近完工的场景记录


项目信息

项目业主: 万科 

项目地点: 嘉兴市海宁高新区 

用地面积: 54,396㎡ 

建筑面积: 177,856㎡ 

建筑设计: 致逸设计 

甲方设计团队: 方海峰、郑芳、宣蕊、姜何威、陈玲萧、雷雨 

建筑设计团队: 李逸舒、王佳凯、罗忠亮、周雪晴、何陈忠 

施工图设计: 深圳华森建筑与工程设计顾问有限公司 

景观设计: 上海华策建筑设计事务所有限公司 

泛光设计: 佐一照明设计有限公司

建筑摄影: 挲映文化、杭州雾镜文化传媒有限公司 

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